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    1. 建筑動畫

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      奧運.世博場館動畫團隊

      18年三維動畫制作經驗

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      案 例
      寧海寧興御華府-房地產三維動畫
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      平天下理念篇-房地產三維動畫
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      臺北晶華生活篇-房地產三維動畫
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      臺北晶華售樓部-房地產三維動畫
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      魯能企業宣傳片-房地產三維動畫
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      房地產動畫也稱建筑地產動畫,是在三維動畫軟件里,通過三維建模,將復雜的小區設計方案建構出來,添加各種環境場景來模擬現實。在整個三維場景中,自由的設定角度和相機路徑,可以大到鳥瞰,近至建筑的立面構造,小至草花石頭等景觀特寫,春夏秋冬,雨雪雷電,時空變換相互交織穿插在整個影片中,配合后期剪輯等特效軟件,字幕和配音的配合,使得該房地產的動畫突破平面的呆板形象,全方位,立體式的沖擊人的感官,影響到人們的情緒和視覺,猶如在現實生活中的建筑房地產場景重現和先造,促進房地產的銷售,更快的使得房地產銷售回籠資金,對房產的銷售流通速度起到重要的作用。
      房地產動畫的作用主要是為了在小區樓盤的效果過程中使用,為有意向的購買群體,宣傳本房地產項目處在什么地理區位,周邊的交通環境,周邊的生活配套設施,將來的發展狀態,以及未來的增值空間。房地產動畫制作的前期策劃主要要體現一下幾個方面:
      1、背景資料的搜集調查,水文資料,客戶定位,是剛需還是軟需,是為了公益性的住房,還是保障性的剛需住房,是為了體現性價比,還是為了體現身份的貴族感,定位的不同,房地產動畫體現的重點也不同。
      2、房地產動畫要體現出改項目在周邊項目樓盤的不同特點,和其他項目的差異性和優勢,要在腳本策劃階段,通過配音和音樂的配合體現出來。
      3、腳本的具體策劃是房地產動畫落地的第一步,要根據前期策劃整體思路,一步一步的細化出分鏡頭,配以圖片,文字,配音形成一個優秀的房地產動畫序列思路。
      4、策劃腳本完成后,就有項目經理,整合模型,場景渲染后期各個流程的人員,有機高效的進行配合,協同完成整個房地產動畫項目
      5、在具體的房地產動畫項目中,和客戶的溝通非常重要,客戶有具體想表達的重點,比如是為了要表達區位交通的便利,還是要表達配套設施的完美,還是要表達置業升值空間的未來圖景,每個房地產開發商預先都有個整體的營銷策劃方案。
      6、房地產動畫制作的目的都是為了能夠高效的達到銷售成果,更好的推動房地產銷售,更快的回收資金,這一點是我們要時刻牢記的,所以房地產動畫不是天馬行空的揮灑創意,不著邊際的自由發揮,一切都是為了銷售而生,可能是重點表達價格,也可能是表達品質,亦或是表達生活方式,在此不再一一而足。

      房地產動畫制作的流程有:
      1、方案策劃腳本的創意:選取何種主題,何種線索,想表達什么樣的人文風格,文案策劃,視覺策劃,音樂策劃,動態策劃,
      2、導演、項目經理的整體介入:導演控制房地產動畫整體質量,項目經理負責和客戶對接溝通資料,保證時間節點。
      3、建模階段:這是項目進入虛擬建造是實際工作階段。
      4、材質貼圖:對模型進行正確的材質表達。
      5、動畫預覽:在3dmax里設定相機路徑,生成預演,交于客戶確認。
      6、場景搭建:人,車,樹,植物等的配置設計。
      7、燈光渲染:清晨,黃昏,夜景等的氣氛渲染。
      8、特效剪輯:字幕配音,節奏控制,音效合成等。


       

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